Local comercial en rentabilidad en Madrid

LOCAL  – Madrid.

Local alquilado. Venta en rentabilidad.

LOCAL COMERCIAL, que, cuenta con dos plantas. A pie de calle de 115mts/aprox y una planta baja, sótano, de 35mts/aprox que se podría dejar para almacén o lo que se necesite.

En una de las calles más principales del Barrio de Malasaña, la calle San Bernardo, frente al instituto bilingüe Lope De Vega.

Válido para cualquier actividad. La planta de la calle consta de 6mts lineales de fachada, con un escaparate y una puerta de acceso a una superficie de 115mts/aprox y la planta sótano/almacén de 35mts/aprox al que se accede por una escalera interior, techos altos.

La planta principal, tiene aire acondicionado, calefacción, alarma, techos altos.
Suelo porcelanico compacto pulido de 60x60cm, paredes lisas y perfecta iluminación.
Una de las paredes de la planta principal está revestida con papel que simula pelo de potro de color camel y unos modernos y elegantes apliques de luz indirecta, tanto por la parte superior e inferior. Pared del fondo, rehabilitada, con su ladrillo original tratado.
Pilar de entrada empestillado y retro iluminado.
Dos baños. Uno de ellos preparados para personas con discapacidad.
Saneamiento de diseño y espejos en líneas rectas.
Cuarto para limpieza.

Local reformado recientemente. Fecha finalización reforma Enero 2019. Se trata de un excelente local, con inmejorable ubicación y características.

Características básicas

• Totalmente reformado
• 1 Estancia
• 2 Baños, adaptados para minusválidos
• Situación: A pie de calle
• 1 escaparate
• Gastos comunidad: 119,80€/Mes.
• Recibo comunidad, incluye el agua.- 10,20€/Mes. Se paga cada dos meses: 20,40€.

• Calefacción
• Aire acondicionado
• Almacén

Rentabilidad alquiler. Plazo: 15 años

Primeros 30 meses.- 2.500€ Tercer año.- 3.000€ Décimo año.- 3.300€